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伍家岗区1-5月重点项目建设情况通报(附:重点项目建设情况表)

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    2018-12-4 14:44
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    发表于 2018-7-11 14:09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

    今年以来,我区全力以赴抓项目、千方百计增投资、齐心协力促发展,确保重点项目建设稳中向好推进。现将1-5月重点项目建设情况通报如下:

    一、2018年重点项目建设情况

    (一)省市重点项目建设情况

    2018年我区纳入省市重点项目7个,其中省重点项目2个,市重点项目5个。目前7个项目中3个项目开工建设,开工率43%。计划总投资257.53亿元,现共完成投资4.16亿元,完成年度计划30.84亿元的13.5%。

    (二)区级重点项目建设情况

    2018年全区重点建设项目86个,计划总投资1442.37亿元,本年计划投资106.13亿元,现完成投资29.18亿元,完成年计划投资的27%。其中续建项目28个,计划总投资456.81亿元,本年计划投资28.82亿元,现完成投资15.98亿元,完成了年计划投资的55%。新建项目34个,计划总投资273.13亿元,本年计划投资46.21亿元,已完成11.8亿元,占年计划投资的25%。前期项目24个,计划总投资712.43亿元。

    二、存在的问题

    1、业主信心不足,项目难以落实。受宏观经济影响,部分业主担心项目建成后运营收益问题,投资信心不足。我区固定资产投资和重点项目建设上半年进展缓慢,影响了全年进度。下半年,计划重点项目建设进度整体上要加快步伐,有些项目的前景到目前为止还不明朗,部分业主等待观望情绪严重,投资热情不高,导致新开工项目推迟开工,在建项目进展缓慢。如万豪中心项目,因业主担心商业面积过大,投资效益不高,回报率低,一直在酝酿调整规划方案,至今未获审批,导致项目无法开工。

    2、建设环境不优,项目推进缓慢。水、电、路、排污等必需的配套设施不能满足项目建设需要,如融创.融公馆项目因共同西路、同强路暂未启动,项目无道路通道,两条道路不修建,项目水电气等配套设施无法建设。配套设施的滞后影响了项目进度。环境容量不足、用地指标紧张、土地纠纷多,也影响项目的进展。如宜昌现代职业技能实训中心、伍家片区道路建设等项目。

    3、投资结构不佳,影响项目考核我区投资大部分以房地产投资为主。目前在库项目136个,房地产项目28个,占比20.6%;已完成投资65.47亿元,其中房地产完成35.96亿元,占比54.93%;产业投资完成8.39亿,仅占12.81%。产业基础相对薄弱,投资结构不优化,不利于我区经济的可持续发展,也对我区在全市项目考核中的排名造成不利影响。

    三、工作措施及建议

    1、倒排工期,确保项目建设保质保量完成。各责任部门要按照任务分解方案和进度目标计划,再次对各重点项目前期工作各环节逐一排出完成时限,制定攻坚计划和方案。对进展顺利的项目,要抢抓机遇,能快则快,确保项目早日建成;对进度滞后的项目,要抓紧制定切实可行的对策方案,协调督促建设单位集中精力,科学施工、安全施工、高效施工,把延误的工期抢回来,确保按期完工。对没有实质性进展的项目,联系项目县级领导、责任单位、项目业主要认真分析原因,找准问题症结,采取果断措施,积极协调解决有关问题,千方百计赶进度,努力推进项目建设取得实质性进展和成效。

    2、积极谋划,增强项目建设持续发展后劲。认真研究国家产业政策和投资导向,坚定不移的贯彻和落实市委、市政府工作部署,结合我区产业实际情况,积极谋划科技含量高、市场前景好、财税贡献大、国家鼓励发展的生态型、节能环境型大项目、好项目,精心储备充实项目储备库。对入库项目实行动态管理,滚动储备。广泛收集、捕捉项目信息源,全面梳理、落实专人盯住意向项目,动足脑筋,加大力度,促使项目尽快签约落地,努力形成竣工投产一批、开工建设一批、策划储备一批的良性循环。

    3、优化环境,促进项目建设加速高效推进。我们要把优化投资环境作为义不容辞的责任。对项目审批、规划、选址、征地、拆迁等实际问题,及时协调解决,热情服务,简化程序,提高效率,营造宽松的投资环境。职能部门要提前介入,强化重点项目审批“绿色通道”机制,主动服务,跟踪指导项目手续办理,争取用最短时间办理好项目手续。要切实增强大局观念,加快推进项目征地、拆迁等工作。积极破解要素制约,盘活土地存量资源,引导信贷优先投向实体经济,加大紧缺人才引进力度,保障项目发展需求。不折不扣落实降低实体经济企业成本的“一揽子”举措,找准上级政策与企业实际的结合点,突破条条框框,积极开拓创新,真正帮助企业降低运行成本。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:10:26 | 显示全部楼层
    序号
    推进专班领导
    项目名称
    项目业主
    项目状态
    推进责任单位
    总投资额
    年投资额
    月累计额
    项目期限
    项目所在地
    基础信息
    存在问题
    项目进展
    合计
    14423705
    1061218
    291829
    1
    李向东
    中建宜昌之星(B地块)
    中建三局宜昌建设发展有限公司
    续建
    伍家岗街办
    1500000
    100000
    2015-2019
    伍家岗区白沙路与沿江大道延伸段交汇处
    占地面积759.44亩,总建筑面积约168万平方米。其中B地块超高层建设项目规划总用地面积23981平方米,规划总建筑面积216050平方米(地上建筑面积155000平方米,地下建筑面积61050平方米)。规划建设高度295米(从裙楼临江面主入口计算则为300.3米;建筑海拔高度为354.3米,三峡机场公司要求该处海拔高度应控制在354.67米以内),主楼56层、裙房4层、地下4层,含商业、酒店、办公等多种功能。
    一是规划D路给水主管道需迁移,企业已与水务公司提报申请资料,相关审核进展滞后,需水务公司协调推进;二是引高压线网紧邻B地块用地红线,制约该区域基坑支护施工,需供电公司协调尽快完成电网迁移。
       
    B地块基坑支护桩已施工92根;临水报装资料已提交,方案已出具,待水务公司完成审批后启动预算编制工作;营销中心前广场已完成旱喷区域铺装施工,剩余人行道及车位部分沥青摊铺预计6月3日之前完成施工。基坑支护初步方案已出具。
        B2地块便道铺装已完成,临时景观绿化已完成;B1地块东侧、北侧及停车场围墙砌筑及抹灰已完成,南侧围挡铝板施工已完成,白沙路广告围挡已完成钢架施工,待总包单位协调市城管出具许可证;B2地块南侧广告围挡施工已完成。
    2
    李向东
    共联滨江片区开发项目(江畔花园小镇)
    待定
    前期
    伍家乡
    110
    2017-2020
    共联村
    规划总用地面积5520亩(其中建设用地4323亩,非建设用地1197亩)、可供开发总用地净面积1660亩;拟定位为滨江特色生态小镇,分滨江片、临河片与环山片空间组团进行综合开发
    未完成共联滨江片区整体规划调编、土地利用调整,未下达征地公告。请区国土分局帮忙协调解决。
    目前正在与市土地储备中心进行资金测算,规划土地手续正协调市相关部门办理,正在对片区房屋进行定点测绘。现拆迁签订合同130户,付款112户,交房78户,拆除78户,投资1.845亿元,腾地供地700亩,外业测绘383户。
    3
    李向东
    汉宜村棚户区改造项目(汉宜枢纽小镇暂定名)
    前期
    东站办
    1000000
    2017-2020
    宜昌市伍家岗区汉宜村
    占地面积约497亩,总建筑面积164万平方米;兴建以现代城市居住气息和田园乡土风格相结合的城中小镇
    安置房选址已确定,该项目东-中南路、西-港窑路、北-城东大道、南-夷陵大道整个片区正在由市规划局及区政府设计规划方案。目前正在引进社会投资业主对该项目进行洽谈及前期资金等问题
    4
    李向东
    万豪中心(原娃哈哈)
    拟新建
    东站办
    650000
    2017-2020
    宜昌市伍家岗区火车东站南侧(火车东站对面)
    占地247.73亩,建筑面积109.6万平方米;建设集中式休闲商业购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商务办公楼等大型商业综合体。
    1、新版规划方案已经调整到位,正在规划咨询评审过程中,等待市规委会的最终审批。
        2、广告围挡已经全部完成。
        3、为保证招商工作有序进行,已经租用共强村土地建设项目展示中心,展示中心建设基本完成,6月9日对外开放。

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    2018-12-4 14:44
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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:12:34 | 显示全部楼层
    5
    区长
    伍家岗长江大桥
    中建宜昌伍家岗大桥建设运营有限公司
    拟新建
    东站办
    336632.24
    40000
    11525
    48个月
    起点位于江城大道(原江南一路),沿线跨越谭艾路、滨江路、长江、伍临路,终点与花溪路对接。
    伍家岗长江大桥主线全长2813米,其中,桥长1845米。主桥采用单跨1160米悬索桥方案,桥宽31.5米;两侧引桥采用30-40米跨径装配式预应力混凝土梁方案,桥宽25.5米。主要建设内容包括桥梁工程、立交工程、道路工程、排水工程、交通工程和绿化工程等。
    江北二期伍临路和华通路仍存在50余处房屋及障碍物待拆除。
       
        (建议请领导协调伍家岗区政府调配资金,迅速启动拆迁工作。)
       
       
    北岸驻地、搅拌站、洗石场、钢筋加工厂、隧道锚临建全部完成。主线路基土石方开挖完成11万方。(占比25%)主塔桩基施工累计浇筑32根,承台2座浇筑完成。(占比100%)上游侧塔座及起步段混凝土浇筑完成,下游侧塔座及第一节段塔柱浇筑完成,正进行第二节段钢筋绑扎(占比2%)。隧道锚洞口刷坡和长管棚施工完成。隧道锚下游洞掘进31.2米(占比29%),散索鞍基础混凝土浇筑完成;上游洞掘进29.2米(占比27%),散索鞍基础钢筋绑扎完成。引桥桩基施工累计完成72根。(占比78%)匝道桩基施工累计完成5根。(占比4%)
       
    6
    区长
    中小企业创新创业园
    宜昌伍家新城投资控股集团有限公司
    拟新建
    伍家城投公司
    120000
    2017-2019
    共同村金花路旁工业园拓展区
    占地面积390亩,总建筑面积254050平方米,新建厂房、管理现代服务业中心、信息平台、仓库等。
    场平工程基本完成,边坡支护、挡土墙施工中。
    7
    邓玉华
    共升都市工业园二期(南湾、灵宝移民创业园)
    共升村委会
    拟新建
    伍家乡
    18000
    11950
    3682
    2018-2019
    花艳一路10号
    占地79亩、建筑面积60720㎡;南灵移民工业园占地面积30亩,建筑面积39644㎡
    B1(南)桩基础施工中;B2(灵)于5月16日下达开工令,正式开工建设,现正在进行基坑开挖。
    8
    邓玉华
    柏临河驿站
    宜昌市伍家乡共谊村村民委员会
    续建
    伍家城投公司
    9000
    5400
    3250
    2017-2018
    共谊村东站二路
    占地面积77.8亩,总建筑面积22808平方米,新建轻钢结构建筑物。
    主体、室外工程施工中。
    9
    邓玉华
    南灵生态旅游度假区
    南湾村、灵宝村
    前期
    伍家乡
    1000000
    2015-2020
    南湾村、灵宝村
    位于伍家乡南湾村和灵宝村,规划建设用地196.58公顷,预备发展用地12.43公顷。依据市场需求,利用好自身的资源条件和环境条件,调整现有的产业结构,培育新兴的产业增长点,以“山、水、花、居”为主线,串联花卉种植、旅游休闲、养老养生等产业类型,形成“彩色产业+银色产业+绿色产业”的产业经济新结构。
    项目方案设计无法确定,需区政府加快协调,尽快落实方案。
    于2018年5月11日区政府与宏泰集团、中交一航局、绿城集团三方签订战略合作协议。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:13:01 | 显示全部楼层
    10
    邓玉华
    映象左岸
    宜昌市天盟置业有限公司
    拟新建
    宝塔河街办
    40000
    23200
    9560
    2017-2018
    夷陵大道与中南路交汇处
    占地面积22516.38平方米,总建筑面积76890平方米,地上建筑面积62890平方米(住宅58000平方米,商业1890平方米,幼儿园1800平方米,配套用房1200平方米),地上停车位50个、地下停车位450个。
    该项目施工许可证已办理,土石方开挖已完成,商业门面主体已完工,商户已陆续入驻,四栋主体建筑已封顶,目前基本完成售楼工作,正在完成外墙粉刷工作,预计6月底完成外墙粉刷,7月拆除脚手架。
    11
    邹榜华
    新华广场
    宜昌新华园置业有限公司
    续建
    招商局
    200000
    2015-2018
    城东大道中南路交汇处
    占地59.15亩,总建筑面积30万平方米,集商业购物、商务酒店、高端写字楼,及配套住宅于一体的现代城市综合体项目。
    项目广场部分作为市政设施需交付园林局
    项目建设进展顺利,商务大厦正在进行外墙装修。目前已开始进行统一招商营运。
    12
    邹榜华
    宜昌市龙盘湖水环境整治项目
    伍家岗区环保局
    拟新建
    环保局
    4000
    2000
    2018-2019
    伍家岗区龙盘湖
    建设日处理水量5000立方米的河道水质净化厂一座、河湖清淤清障40400立方米、生态河岸10680平方米。
    该项目未能成功纳入2018年中央环保项目库
    该项目已完成立项批复和可研批复,项目实施方案及相关资料均已报送宜昌市环保局,争取纳入2018年中央环保项目库。
    13
    邹榜华
    兴发广场商业综合体
    湖北兴润商业地产
    拟新建
    宝塔河街办
    65000
    20000
    14400
    2018-2020
    伍家岗区中南路35号
    项目总用地面积26286.84㎡,总建筑面积200008.14㎡(其中地上面积:132994㎡,地下面积:67014.14㎡)。新建三栋集商业、餐饮、办公为一体的综合楼(其中30层一栋,28层两栋)。容积率:5.06,停车位:1313个。
    1、正在进行土方施工,进度过半。2、积极做好项目施工过程中噪音问题,避免影响居民生活。
    14
    熊晓东
    宜昌共和盛源商贸广场(二期)
    宜昌裕成丰田汽车销售现代服务业有限公司
    续建
    伍家乡
    25000
    5000
    2600
    2017-2018
    共和村四组
    占地83.48亩,建筑面积约63069.14平方米
    1.项目建设资金有缺口。2.盛源商贸广场一期为加快项目建设进度在未办理施工许可证的情况下已经建成,在办理二期施工许可证手续时担心市建委窗口不予办理,届时望区、乡两级政府帮忙协调解决。
    正在办理项目相关手续。
    15
    熊晓东
    共联商贸大厦
    共联村村委会
    前期
    伍家乡
    60000
    2017-2019
    共谊一路旁
    占地面积33.51亩,总建筑规模12.1万平方米。
    请区规划分局协助项目建设方案调整。(待城市总规确定后三个月内完成规划调整)
    完成方案评审公示,待市政府审批,同时开展立项,可研及地灾等相关手续的报批,交土地费用1959万元。正与合作伙伴协商租价,完成国有土地出让手续办理。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:14:23 | 显示全部楼层
    16
    谭志军
    伍家岗区“三馆三中心”建设项目
    宜昌伍家 新城投资控股集团有限公司
    续建
    伍家城投公司
    14015
    9210
    2017-2018
    同强路
    占地面积18362.22平方米,总建筑面积27658.22平方米,新建区档案馆、图书馆、文化馆、青少年活动中心、妇儿活动中心、职工活动中心。
    图书馆三层施工,三中心三层砌体,三中心观演厅预应力施工准备。
    17
    谭志军
    融创.融公馆
    宜昌市融泰嘉业房地产
    拟新建
    东站办
    235000
    110000
    9900
    2018-2021
    宜昌市伍家岗区东站路与桔乡路交汇处
    总用地面积150亩,总建筑面积43.38万。A区分两期开发,建设18栋,户数2672户,停车位2733个;B区建设1栋写字裙楼;绿地率30%。
    1、共同西路、同强路暂未启动,项目无道路通道,两条道路不修建,项目水电气等配套设施无法建设。请求住建局帮助协调市政府、市城投公司尽快落实共同西路、同强路的修建。(同强路建设8月底前完成;其他道路积极与市住建部门协调,尽快修建。)
    1#楼五层结构;2#楼六层结构;3#楼四层结构;4#楼基础开挖;4、5#楼负一层内设搭架;6#楼一层结构;7#楼五层结构;8#楼一层结构。
    18
    谭志军
    伍家岗区残疾人康复中心
    宜昌市伍家岗区残疾人联合会
    拟新建
    残联
    4641
    2000
    2017-2018
    伍家乡火光村二组
    项目占地面积约5834平方米,总建筑面积8000平方米。新建一所集残疾人听力语言康复、智力康复、脑瘫儿康复、肢体残疾人辅具适配等为一体的综合性残疾人康复设施,主要功能含康复医疗、庇护性劳动、文体活动、后勤现代服务业及办公等。
    伍家岗区残疾人康复中心项目施工、监理公开招标工作结束,已确定施工和监理单位;临时施工用水已经安装完成,临时施工用电正在协调,正式用电报装,已进入方案设计阶段;场平施工已经完成。
    19
    陈取
    长江国际创意汇
    宜昌三峡广播电视台
    拟新建
    宝塔河街办
    30900
    6500
    2018-2020
    东山大道228号
    项目拟占地6610平米,总建筑面积5.4万平方米(5层群楼,19层主体建筑和2层地下室,建设高端影视文化综合体。
    争取尽快完成调规,6月28日启动拆迁,9月底开工,争取年底完成。目前开展以下几项工作:1、协调项目区域内家属院调规工作;2、近期召开项目对接会。
    20
    陈取
    伍家岗区城东社区卫生服务中心
    伍家岗区城东社区卫生服务中心
    拟新建
    卫计局
    13231
    13231
    8300
    2018
    城东大道105
    装修改造15121平方米,其中,地上建筑面积10687平方米,地下车库4434平方米;按照综合二级医院和社区卫生现代服务业中心标准建设,建成集医疗、公共卫生、中医药、医养结合等功能为一体的社区卫生现代服务业机构。
    1、完成地下室到7楼的楼柱碳纤维和粘钢加固工程;2、消防工程中已完成主管道的安装和调整;3、完成了所有构造柱和植筋工程4、砌体工程已完成地下室到7楼的50%,正在加装圈梁。
    21
    陈取
    伍家乡文化体育服务中心
    宜昌市伍家岗区伍家乡文化体育服务中心
    续建
    伍家乡
    3396
    1496
    1300
    2016-2018
    益乡路和城乡路交汇处
    占地13亩;建筑面积5215平方米;多媒体室、健身活动室、文化信息和产品创息中心、农家书屋等。
    合同内装饰装修已基本完工。

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    开心
    2018-12-4 14:44
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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:14:43 | 显示全部楼层
    22
    陈取
    宜昌滨江文化城
    湖北长江城建投资有限公司
    前期
    招商局
    500000
    220000
    2017-2020
    宜昌市伍家岗区夷陵大道160至176号,宜昌市伍家岗区沿江大道133至136号
    占地面积128亩,其中地块一约103亩,地块二约25亩。建设新剧院、文化场所、商业楼、办公楼等。在功能上,集文化、创意、商业、休闲为一体,建设“文旅结合、文商结合”的特色文化中心。
    平台置换的大户型房源紧缺。(6月份完成)
    向保利集团推进行了项目地块推介,并邀请对方前来考察。保利集团已初步表达出合作意向。
    23
    夏明海
    恒大华府
    宜昌恒创房地产开发有限公司
    拟新建
    伍家岗街办
    130000
    19000
    2018-2020
    沈家店路与江临路交汇处(江临路未建)
    总用地面积50253㎡,总建筑面积140937㎡。共8栋高层住宅和1栋综合楼,总户数679户,停车位894个,项目容积率2.2,建筑密度12.29%,绿化率30%。
    从伍临路进入项目地块仅有沈家店路可通入,周边有李家湖小学,放学时间有大量学生经过,施工车辆进入极易引起事故,需交警大队做好分流事宜,规划中的道路江临路与旭棉东路未建设,此道路是进入项目地块的唯一通道,对项目建成后投入使用造成影响,需区住建局协调解决
    施工证已办理,正在地下室施工,已取得开工核准,已取得国土证、用地规划证,预计4月初取得工程规划证与施工证;供水施工已完成,临时电已经送达。
    24
    夏明海
    求雨台公园
    宜昌市城市园林绿化管理局
    续建
    东站办
    54007
    12000
    3680
    2016-2019
    宜昌市伍家岗区共谊村
    占地面积615576.9平方米,建筑占地面积24623.1平方米,总建筑面积31252平方米,广场面积60353.34平方米,道路面积26600平方米,绿地面积504000.46平方米,停车位616个。
    项目分为5个标段施工,目前第四标段已建成。第一标段正在建设,已完成94%工程量,第二、三、五标段项目正在开展招标前期工作,计划10月开工建设。、
    25
    夏明海
    居然之家东站店(宜昌二店)
    待定
    前期
    伍家乡
    30000
    2017-2019
    城东大道火车东站附近
    占地27亩,总建筑面积约7万平方米。
    进一步与合作方沟通接洽,办理后续手续。
    26
    夏明海
    统领家私加工基地
    宜昌市统领傢俬有限公司
    续建
    工业园区
    8500
    8500
    2017-2018
    园区拓展区
    占地面积42亩,总建筑面积2.8万平方米,主要建设生产车间、科研办公、职工综合服务中心、样品展示中心以及配套设施。
    统领家私与捷兴塑料交界处存在安全隐患,未达到市安全站要求,影响施工进度。请工业园区协助办理。
    已完成四栋车间厂房的主体建设工程,还有两栋正在建设之中。协助完成部分厂房验收。
    27
    吴炳华
    宜昌东站物流中心
    湖北天元物流发展有限公司
    续建
    商旅局
    121000
    410
    2016-2018
    东艳路48号
    宜昌东站物流中心项目总用地面积368254平方米(552亩),总建筑面积422650平方米,分两期建设。各类仓库、物流装备展示区、物流信息交易区、快递配送区、快运中转区及其司乘服务区、堆场、停车场等配套服务设施。
    1#仓库完工;快递配送区:1-5单元主体结构封顶,6-7单元完成基础,8-9单元完成到主体结构二层,10单元完成到主体结构一层;快运中转区:5单元、9单元完成地坪,10单元完成主体结构一层,4单元完成基础。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:15:03 | 显示全部楼层
    28
    吴炳华
    宜昌国际汽车博览中心
    宜昌恒信汽车市场管理公司
    续建
    商旅局
    200000
    2014-2018
    东站路与城乡路交汇处
    占地484亩,投资20亿元,将建设汽车4S店、汽车市场、汽车用品及汽车展示厅等汽车综合市场。
    二期供地不足,建设无法启动。有68户拆迁任务。请新区办加大拆迁力度,争取尽快完成项目用地的拆迁工作。(9月底前完成),二期供地不足,建设无法启动。请新区办加大拆迁力度,争取尽快完成项目用地的拆迁工作。(9月底完成)
    新建的现代、奔驰、奥迪等11个4S店已全面营业,一期工程基本建成。
    29
    吴炳华
    宝业装配式建筑项目
    宝业湖北建工集团有限公司
    前期
    工业园区
    20000
    2018-2020
    园区拓展区
     占地约100亩,装配式建筑部品件生产线、商品混凝土生产线、预拌砂浆生产线,试验设备、厂房、技术研发用房、办公用房、员工宿舍和堆场等,项目全部建成后,可实现年销售收入2亿元,年缴税2000万元。
    已与区政府签订投资协议书。
    30
    周华茂
    宜昌滨江新城
    北京力勤投资集团有限公司
    前期
    伍家岗街办
    500000
    2018-2020
    伍家岗区沿江大道延伸段
    占地面积17.7万平方米,总建筑面积约93万平方米,其中商业面积20万平方米,住宅面积73万平方米,包括酒店、写字楼、住宅等。
    暂无进展。
    31
    周华茂
    碧桂园·凤凰城(纺机地块)
    宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司
    拟新建
    伍家岗街办
    502463
    100000
    2018-2021
    东山大道桔城路交汇处
    项目土地面积184211平方米,项目总建筑面积4739233平方米的地标式商业中心及高品质住宅。
    现规划方案已基本得到市规划局认可,为保证项目早日开工建设,规委会后需协调规划部门先行审批C地块规划手续。
    1、规委会已通过修建性详细规划方案;2、土地正在进行场平清渣。
    32
    周华茂
    碧桂园·公园壹号
    宜昌城投碧桂园房地产开发有限公司
    续建
    东站办
    93765
    36010
    2016-2018
    宜昌市伍家岗区同强路与东站路交汇处
    占地面积81007.71平方米,总建筑面积267686平方米,主要建设住宅楼、物业用房、商业用房、幼儿园、社区卫生现代服务业站、文体活动用房、养老用房等。配套地上停车位349个,地下停车位1398个。
    该项目目前正在进行大面积主体施工阶段。
    33
    徐劲
    共强村汽车物流园(二期)
    共强村委会
    续建
    伍家乡
    7500
    1500
    155
    2017-2018
    城乡路共强村
    总占地面积64.8亩,建筑面积2.6496万㎡,其中一期占地面积8亩,建筑面积3027㎡,主要新建汽车4S展厅、汽车仓储物流项目。
      完成正负零。
    34
    徐劲
    共和景晨创业中心
    共和村委会
    续建
    伍家乡
    25000
    15000
    3800
    2017-2018
    共和二组
    占地面积11280平方米,总建筑面积65730.4平方米。
    安装自来水管网需破坏道路路面,请城管局协调。
    完成A、B栋五层,裙楼三层封顶。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:15:26 | 显示全部楼层
    35
    熊强
    共强城市商业综合体(站前城市广场)
    伍家乡共强村
    前期
    伍家乡
    200000
    2017-2021
    共强村
    位于宜昌火车东站旁。总占地面积7.19万平方米,约108亩,相邻社会停车场25亩。投资建设集现代商业、高端商务、景观酒店于一体的大型站前城市综合体。
    方案修改完善中。
    36
    熊强
    长乐大厦
    湖北交投宜昌长乐置业
    拟新建
    宝塔河街办
    20294
    10000
    14351
    2017-2018
    沿江大道与宝塔路交汇处(天然塔对面新外滩旁)
     项目规划用地面积4150平方米,总建筑面积37770平方米,地上建筑共24层,主要建设5A甲级写字楼及高端商务酒店。
    1、目前支护柱浇筑已完成,正在进行灌梁和取土;2、5月28日区政府办副主任贾添、城管、交警部门负责人到项目工地了解项目拖土进度及困难,街道、社区积极上报《关于调整宜昌长乐大厦土方外运及路线计划方案》。
    37
    谈雪桥
    龙盘湖CCRC医养项目
    宜昌龙盘湖医养发展管理有限责任公司
    拟新建
    伍家岗街办
    20000
    20000
    2017-2018
    伍临路99号
    将原昌丰宾馆改建成CCRC养老社区,项目总占地约50亩,总建筑面积约15964平方米,主要建设医疗中心、专业护理、协助生活、独立生活、员工宿舍、接待中心等。
    湖水污染较严重,盼加强污水治理,请环保部门协助
    1、跨湖大桥主体结构完成 ;2、接待中心钢结构完成;3、连廊结构完成85%; 4、样板房室内装饰面层。,样板房装修和跨湖大桥的建设。
    38
    谈雪桥
    旭光商贸大厦
    旭光村村委会
    续建
    伍家城投公司
    33000
    5000
    10200
    2017-2019
    城东大道
    项目占地10.7亩,总建筑4.8021万㎡,主要建设一栋集酒店、餐饮、办公及会议等服务为一体的多功能综合楼。
    基础嵌岩施工。
    39
    邓萍
    宜昌现代职业技能实训中心
    湖北瑞冠科技有限公司
    拟新建
    伍家乡
    50000
    5000
    932
    2018-2019
    共同村
    占地86.36亩,总建筑面积63920平方米,新建职业技能培训中心(由实训楼、培训中心、食堂、体育馆、学生宿舍、教职工宿舍、院士工作站组成),停车位219个,绿化面积20%。
    土地用途变性,需区国土分局、区规划分局支持协调。
    施工场地临时围墙已建设完工,场平工程已完成土石方16万方。
    40
    邓萍
    宜昌市伍家岗区联合中小学新建项目
    区教育局
    拟新建
    教育局
    11740
    2000
    2018-2019
    合益路(九安城对面)
    占地78亩,新建教学楼、综合楼及风雨操场约23000平方米,400米标准塑胶运动场,室外配套设施。
    完成立项、选址、地质灾害评估、方案设计、地质勘察、不动产证办理等所有前期工作
    41
    周舟
    东艳路小学新建
    伍家城投公司
    拟新建
    伍家城投公司
    8034
    6800
    1200
    2017-2018
    东艳路,东邻白洋路,南邻白城路交汇处
    项目规划用地约2.6万平方米,总建筑面积约1.02万平方米。拟新建教学楼、综合楼、多功能厅及风雨操场、室外跑道及运动场、连廊、门房、消防水池及泵房等配套设施。
    A栋三层施工、C栋四层施工,B,D二层施工。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:15:48 | 显示全部楼层
    42
    周舟
    联丰高新企业创业园
    联丰村村委会
    前期
    伍家乡
    17000
    5000
    80
    2017-2018
    共同村
    占地面积60亩,建筑面积约6.8万平方米。
    图审已受理。
    43
    周新宏
    岳湾路小学新建项目
    区教育局
    拟新建
    伍家城投公司
    14000
    2018-2019
    中南路延伸段(上善谷旁)
    项目规划用地约2.8万平方米,拟新建教学楼、综合楼、风雨操场约9000平方米,及标准塑胶运动场、室外配套设施。
    场平施工中。
    44
    周新宏
    恒大山水城
    宜昌楚天恒大房地产开发有限公司
    续建
    东站办
    160000
    10000
    2016-2018
    宜昌市伍家岗区东山大道与花溪路交汇处(邻近规划馆)
    占地面积252.21亩,总建筑面积约38.69万平方米,建设内容包括住宅、商业、影院、会所、幼儿园及相关配套设施。
    东山大道、前坪路及柏临一路未完工,影响后期交楼居民的通行。
       
    该项目,目前首期处于装修施工阶段,二期正在施工砌体和抹灰和外立面施工阶段,三期正在施工主体结构。
    45
    汪鸿波
    花艳排洪沟(中段)疏浚整治项目
    宜昌市伍家岗区农林水局
    前期
    农林水局
    49.97
    2017-2018
    共和村
    本次2018年宜昌市伍家岗区花艳排洪沟(中段)疏浚整治工程项目建议书的建设内容:清於长777米;二次转运等;环境卫生宣传牌2个。
    现已实施完成,竣工验收已于5月29日完成。
    46
    汪鸿波
    前坪村移民创业基地
    前坪村村委会
    拟新建
    伍家城投公司
    10000
    4000
    6100
    2017-2018
    宜昌市伍家岗区东山大道、前坪路交汇处
    项目规划用地约1.9万平方米,总建筑面积约1.5万平方米,拟新建3层框架结构综合楼1栋。设置停车位157个,配套建设门房、配电房、停车场及绿化工程等。
    5.7日下午,区移民局张局、财政局陈局、发改局林主任、区城投杨总,乡政府李乡长、王乡长,乡经发办陈主任一行调研前坪移民创业基地项目施工进度。
    47
    汪鸿波
    宜昌市中医院门急诊综合大楼
    宜昌市中医医院
    拟新建
    大公桥街办
    44200
    10000
    2017-2019
    宜昌市沿江大道132号
    宜昌市中医医院门急诊综合大楼项目占地面积13.34亩(8886.53平方米),总建筑面积60965.88平方米,主楼共24层(裙楼6层),其中地上21层41910平方米,地下3层19055平方米,停车位426个。该项目主楼以住院病房为主,内设120急救中心和中医类住院医师规范化培训基地及实验室、会议室等,6层裙楼主要用于门诊及治未病中心和健康管理中心。项目估算总投资4.42亿元,其中中央资金支持1亿元,项目建设工期预计两年多。
    项目进展
        1、截止5月23日已完成全部(492根)支护桩混凝土浇筑,其中素砼桩247根,钢筋砼桩245根;
        2、截止5月23日已完成ML段、MN段、NA段冠梁开挖;
        3、5月23日已完成高桩承台塔吊钢立柱制作、送检。
       
        下步工作安排
        1、6月上旬前力争完成运土钢筋混凝土栈道方案;
        2、6月中下旬力争完成全部冠梁施工,6月底力争施工场地重新安排布局(重新调整施工场地内的临时房屋及钢筋制作车间等);
        3、6月底前完成-3.5m标高以上土方开挖并外运约25000方渣土。

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     楼主| 发表于 2018-7-11 14:16:07 | 显示全部楼层
    48
    汪鸿波
    宜昌市中心人民医院综合楼
    宜昌市中心人民医院
    拟新建
    卫计局
    99993.46
    20000
    16114
    2017-2020
    夷陵大道183号
    宜昌市中心人民医院西区综合楼项目位于(市中心人民医院院区内)紧邻东山大道。拟建1栋27层框架、剪力墙结构大楼,总建筑面积为165874.26m2,地下5层,地上22层,其中地下5层主要为停车场、肿瘤科直线加速器机房、人防工事、部分设备及后勤用房;地上1-9层裙楼为门诊、医技用房、体检中心、实验室、腔镜中心等。10-22层为住院病房。开设床位1200张,停车位529个。
    办理夜间施工许可证、施工噪音扰民等因素建设缓慢。望环保、城管等单位予以支持。
    现已完成330根基坑支护桩。目前正在进行土石方开挖及外运约13万立方米(总共约33万立方米);冠梁施工完成430米(总长520米);边坡支护锚索第一层已注浆完成110根。
    49
    张铁瑜
    伍家消防中队迁建
    宜昌市伍家岗消防大队
    拟新建
    伍家城投公司
    2099
    2146
    2604
    2017-2018
    沈家店路
    项目规划用地4046.3平方米,总建筑面积约3.9万平方米,建设综合楼(4F)、训练塔、门房等。
    1、沈家店路还未新修,目前原有沈家店路与伍家消防中队正负零高差接近6米,项目无法施工,即使克服困难建成,也无法投入使用。2、消防中队领导更换,要求调整精装修设计方案,无法按原计划进行精装修开工。
    临时设施施工中,正在进行前期手续办理,已协调完成费用减免手续办理。主体招标完成,精装修财评完成。
    50
    张铁瑜
    向阳派出所迁建
    宜昌市公安局
    拟新建
    公安分局
    1300
    190
    2017-2018
    沈家店路
    项目规划用地1800平方米,总建筑面积约3300平方米,建设办公用房及相关配套设施。
    沈家店路还未新修,建议请区住建局协调市城投落实道路修建事宜。(年内完成)
    场平完成,正在进行主体招标。
    51
    王亮
    村民安置小区建设 ——共强东城花园四期B区
    伍家城投公司
    续建
    伍家城投公司
    15000
    109
    2017-2019
    共强村同强路
    项目规划用地约2.1万平方米,总建筑面积约5.4万平方米,新建2栋29层高层住宅,配套建设商业用房、电力、排水等设施,共448户。
    2号楼楼外墙抹灰完成100%,内抹灰完成21-14层完成75%,外墙真石漆施工腻子。
    51
    王亮
    村民安置小区建设 ——共同村沁苑小区三期
    伍家城投公司
    续建
    伍家城投公司
    30400
    2017-2019
    城乡路、共同西路与东站路合围处。
    项目规划用地面积约3.3万平方米,总建筑面积约10万平方米,新建6栋高层住宅,配套建设1栋村民礼堂、1栋商铺和1栋配电房,共733户。
    嵌岩基础施工。
    51
    王亮
    村民安置小区建设 ——联丰村城东景苑三期
    伍家城投公司
    续建
    伍家城投公司
    27000
    2017-2019
    伍家乡联丰村一组
    项目规划用地面积约2.6万平方米,总建筑面积约9万平方米,新建5栋高层住宅、1栋幼儿园。配套建设社区卫生服务用房、物业管理用房等,共699户。
    边坡支护正常推进。

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